シミズ不動産／佐世保の土地・家／一戸建て・中古住宅の不動産売却価格無料査定 !!!

　　　　　　　　　　　　　　
　　佐世保の土地・家・一戸建て・貸家・アパート・マンション・店舗・事務所・倉庫・駐車場・不動産査定
　　物件求む !! 　　　
　　　　　　　　　　　　　　

　３日で価格査定

　　　土地・一戸建て・投資物件・収益物件・他

　売却をご検討の方　！

　　まず価格査定が原則　!!

　　　気になる価格／早めに着手／慎重丁寧／他言厳守

　　①現地･物件調 → ②資料調 → ③査定

　　( 査定の内容･根拠を充実しました )

　　査定 ( 中古査定・無料査定・価格査定・売却査定不
　　動産査定・不動産無料査定・マンション売却査定 )

　　■ 価格査定は売却の為の査定に限ります。

　　　　　　　　　　　　　　　　
　・　相場や評価の確認、提出の為の資料、贈与や相続関連など、鑑定評価や他の用途使用にご検討の為の
　　査定ではありません。
　　　　　　　　　　　　　　　　
　・　査定内容の取り扱いは慎重に、他に利害関係でご迷惑をおかけする場合も多々ありますので、他に漏ら
　　す事が出来ません。依頼者ご本人様だけへのものです。
　　　　　　　　　　　　　　　　
　★ 売却を想定した価格査定と認められない場合や所有権移転及び売却が著しく困難と想定される場合は
　　　価格査定をお断りさせて頂く場合もあります。
　

　　よくあるご相談

　　　「　〇〇町の〇〇付近ですが、土地の価格相場をおしえて下さい。　」

　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　不動産は一物件ごとに、場所、地形、面積、接道、方位、日照、権利などが大きく異なり、同一物件が無
　　いのが特徴で大変複雑なものであります。　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　現地を確認せず、善意で軽々しく憶測で述べた金額が、「〇〇〇不動産業者の話では相場は〇〇〇円
　　ほどとのこと」　このような話が広がり、融資を減額されたり、拒まれたり、価値観を巡り、関係者の利害に
　　多大なるご迷惑をおかけする場合などが多々あります。　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　
　　よって当店では、売却目的のお客様のみ、物件の現地を見せて頂き、権利や状況を調査し、あらゆる方
　面より、検討し、最低３日間 (複雑な物件を除く) の猶予を頂き、当店査定の報告をさせて頂いております。
　上記等のご質問の場合にはご返答をご遠慮申し上げております。
　　　　　　　　　　　　　　　　

　　査定の内容は不動産売却の為の参考として頂くものであり、不動産物件の売出価格の確定的なものでは
　　ありません。　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　★不動産評価の確認は各行政機関へ、不動産鑑定は不動産鑑定士へご相談下さい。
　　　　　　　　　

　　■ 査定該当物件

　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　住宅用地、集合住宅用地、マンション用地、事業用地、駐車場、一戸建て住宅、集合住宅、売マンション
　売ビル事業用建物、収益物件などを想定した価格査定であり、大規模物件、又は、売買や所有権移
　転が困難な物件は査定の対象としておりません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　■ 価格査定費用は無料　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　■ 所有者の方の依頼に限ります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　■ 建物賃貸中などで室内を確認出来ない場合は外観査定方式にて査定も可能です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　■ 売出し前他言厳守 　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　■ 価格査定時にご用意いただきたい資料等

　　● 土　地　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　･土地字図　　　　　　　　　　　　　　　　
　　･土地地積図　　　　　　　　　　　　　　　
　　･土地測量図　　　　　　　　　　　　　　　
　　･土地登記要約書又は登記簿謄本　
　　･土地権利書又は登記識別情報通知
　　･土地公課証明書又は評価証明書　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　● 建　物　　　　　　　　　　
　　･建物図面　　　　　　　　　　　　　　　　
　　･建物設計図　　　　　　　　　　　　　　
　　･建築確認書　　　　　　　　　　　　　　　
　　･建物登記要約書又は登記簿謄本　　
　　・建物権利書又は登記識別情報通知
　　･建物公課証明書又は評価証明書　　
　　･建物及び設備関連保証書　　　　　　

　　★売主さまご本人の方を確認出来る証明書(運転免許証・健康保険証など)